„Czy umowa rezerwacyjna może zmusić do kupna mieszkania?” – takie pytanie zadał mi ostatnio jeden z czytelników. Bardziej dokładnie mówiąc (a właściwie pisząc): czy deweloper może przenieść własność mieszkania na swojego klienta wbrew jego woli, jeśli zawarli jedynie umowę rezerwacyjną (ale umowy deweloperskiej, umowy przedwstępnej sprzedaży czy innej już nie). . Nie chcę tutaj opisywać […]
kupno mieszkania
Na temat kosztów związanych z lokalem we wspólnocie mieszkaniowej krąży wiele mitów, więc postanowiłam trochę przybliżyć ten temat. Podejmując decyzję co do zakupu mieszkania w ramach danej inwestycji powinieneś wziąć pod uwagę, jakie opłaty będziesz ponosić. Wiele osób zadowala się deklaracją dewelopera, ile będzie wynosić „przewidywana comiesięczna zaliczka na koszty utrzymania nieruchomości wspólnej” (zwana potocznie […]
Miałam napisać o pułapkach w umowach dotyczących apartamentów wypoczynkowych, ale temperatura za oknem podsunęła mi inny temat. Czy szukając mieszkania dla siebie, zastanawiałeś się czy możliwe będzie zainstalowanie w nim dodatkowej (mechanicznej) klimatyzacji? Albo czy Twoi sąsiedzi (albo właściciele sklepów położonych w Twoim budynku) będą mogli zainstalować klimatyzatory na ścianie budynku blisko Twoich okien? . […]
Tydzień temu pisałam o najróżniejszych powodach odstąpienia od umowy zawartej z deweloperem. Ale czy masz prawo odstąpić od umowy, jeśli deweloper wywiązuje się z umowy i dotychczas nie masz mu nic do zarzucenia? Czy brak pieniędzy na zakup mieszkania (nawet niezawiniony przez Ciebie) sprawia, że możesz z takiej umowy „zrezygnować” nawet jeśli deweloper się na […]
Dostaję od czytelników wiele pytań o to, czy po podpisaniu umowy deweloperskiej (albo innej, zobowiązującej do zakupu mieszkania albo lokalu użytkowego) można z niej zrezygnować, czyli samodzielnie ją rozwiązać i sprawić, aby już więcej nie obowiązywała („po prawniczemu” nazywa się to „odstąpienie od umowy”). Część czytelników uważa, że takie „zrezygnowanie” z umowy jest zawsze możliwe, […]
