Jeden z czytelników bloga w komentarzu do wpisu o „niewinnym” obciążeniu nieruchomości zadał dobre pytanie: co dokładnie oznacza postanowienie w umowie, że deweloper może obciążyć nieruchomość „w szczególności” dwoma rodzajami praw. . Określenie „w szczególności” często używane jest w przepisach prawa i literaturze prawniczej. W związku z tym – także w umowach. Prawnicy konstruujący umowy […]
luty 2015
Od tego, jaki będziesz mieć udział w nieruchomości wspólnej, będzie zależała Twoja „siła przebicia” przy podejmowaniu decyzji co do nieruchomości (np. w czasie głosowania nad uchwałami właścicieli lokali), ale i wysokość opłat, które będziesz ponosić za utrzymanie części wspólnych. . Pisałam już o tym, jak oblicza się wysokość udziału, ale dotyczy to już sytuacji po […]
Z księgi wieczystej nieruchomości można dowiedzieć się wielu ciekawych rzeczy – na przykład o sytuacji finansowej dewelopera. Dzisiaj chciałam pokazać Ci rodzaj wpisu, który powinien wzbudzić co najmniej Twoją czujność: hipotekę przymusową.
Rozpoczęło się głosowanie w konkursie Blog Roku 2014.
Na nieruchomości, która ma swoją księgę wieczystą, deweloper wybudował trzy bloki z mieszkaniami (odrębnymi lokalami). Pytanie: ile wspólnot mieszkaniowych powstanie, gdy deweloper sprzeda mieszkania? . Podejrzewam, że wielu czytelników bloga bez zastanowienia odpowie: trzy wspólnoty – każda dla jednego budynku. A to nieprawda..
