Niestety nie wszyscy ludzie na świecie są uczciwi (chociaż dla prawników to akurat dobrze). Może się zdarzyć, że natrafisz na bardzo interesującą ofertę nieznanego dewelopera, i deweloper ten będzie się domagał natychmiastowej wpłaty zaliczki czy opłaty rezerwacyjnej „bo taka okazja się nie powtórzy, a jest już dziesięciu innych chętnych na to mieszkanie”. Okazja okazją, ale […]
listopad 2013
Wczoraj pisałam, co to jest CEiDG i że deweloper – jeśli jest osobą fizyczną – zgodnie z ustawą deweloperską powinien podać numer wpisu do CEiDG w prospekcie informacyjnym. Jeśli przyjrzysz się uważnie informacjom, które Twój deweloper zamieścił, to zobaczysz, że nie podał numeru CEiDG. O czym to świadczy? Zapomniał? A może chce coś przed Tobą […]
Gdy będziesz przeglądał prospekt informacyjny, zobaczysz, że w Części Ogólnej w rubryce I. (czyli „DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE DOTYCZĄCE DEWELOPERA”) deweloper powinien podać dane: nazwę, formę prawną, numer KRS lub numer wpisu do CEiDG. Co to jest CEiDG? To rejestr przedsiębiorców, którzy prowadzą działalność jako osoby fizyczne albo wspólnicy spółki cywilnej. Można powiedzieć, że jest […]
Jeśli śledzisz komentarze na blogu, to może zwróciłeś uwagę na komentarze do tego wpisu, gdzie z mec. Sawińskim zastanawialiśmy się, dlaczego tak mało osób przed podpisaniem umowy deweloperskiej (czy każdej innej umowy, która może mieć poważne skutki finansowe) poprosiło prawnika o ocenę tej umowy pod względem prawnym (czyli o tzw. opinię prawną). Wydawało się nam […]
Przymierzam się ostatnio do napisania e-booków na temat co powinno się sprawdzić, zanim podpisze się umowę z deweloperem. Wiesz, jaki będzie pierwszy punkt? „Sprawdź, z kim podpisujesz umowę”. I nie, nie chodzi mi o sprawdzanie dewelopera w rejestrze przedsiębiorców czy biurach informacji gospodarczej. Chodzi mi o to, aby się upewnić, jak nazywa się podmiot, […]
