Gdy będziesz wybierał mieszkanie czy dom u dewelopera, z pewnością będzie Cię interesować, co znajdzie się w najbliższym otoczeniu inwestycji. Być może nawet to, w jakiej okolicy będzie położony budynek, będzie dla Ciebie kluczowym czynnikiem, który zadecyduje o wyborze właśnie tej inwestycji. Wiele osób szuka na przykład domu położonego blisko zalesionych terenów. Dlatego właśnie deweloperzy […]
maj 2014
Osoby rozważające zawarcie z deweloperem umowy rezerwacyjnej zastanawiają się zwykle, ile powinna wynosić opłata rezerwacyjna i czy „ich” deweloper nie pobiera zbyt dużych opłat. Przepisy tego nie regulują – ponieważ, jak może pamiętasz z tego wpisu umowa rezerwacyjna nie jest uregulowana jako odrębny typ umowy. W rezultacie to każdy deweloper określa według swojego uznania, czy […]
Zakup garażu od dewelopera… czyli co tak naprawdę dostaniesz – cz. III: garaż jako samodzielny lokal
Wiesz już, że garaż może być częścią mieszkania. Garaż może również stanowić odrębną nieruchomość – czyli lokal z punktu widzenia prawa niezależny od mieszkania (oczywiście pomieszczenie, w którym mieści się garaż, musi spełniać określone warunki techniczne). W takim wypadku mieszkanie będzie miało swoją księgę wieczystą, a garaż swoją.
W ostatnim wpisie na temat zakupu garażu (miejsca postojowego) napisałam, że garaże i miejsca postojowe mogą mieć różny status prawny, a każdy status ma swoje wady i zalety. Dzisiaj przedstawię pierwszy popularnie występujący „w przyrodzie” rodzaj garażu – stanowiący tzw. pomieszczenie przynależne. W następnych wpisach przedstawię jeszcze garaż stanowiący osobny lokal, miejsce postojowe na nieruchomości […]
