Tutaj znajdziesz wszystkie dotychczas publikowane posty na temat ksiąg wieczystych: ogólne informacja o księgach wieczystych przeglądarka ksiąg wieczystych Ministerstwa Sprawiedliwości znaczenie wpisów w księdze wieczystej
Jak czytać księgę wieczystą
W tym wpisie znajdziesz zbiór wszystkich dotychczasowych postów na blogu, w których opisywałam potencjalnie niekorzystne dla Ciebie postanowienia w umowach z deweloperem. Niektóre z nich dotyczą też wpisów w księdze wieczystej. Większość z nich znalazłam w umowach moich klientów, więc są to zapisy z aktualnie stosowanych umów. Najczęściej nie stanowią one klauzul niedozwolonych, ale mogą […]
Czy zastanawiałeś się kiedyś, co by się stało, gdybyś zawarł umowę z deweloperem, który kupił grunt od oszusta? Na przykład gdyby deweloper kupił nieruchomość od osoby, która posługiwała się sfałszowanym dowodem osobistym właściciela nieruchomości albo sfałszowanym pełnomocnictwem? Brzmi przerażająco, prawda? O tym, czy taka sytuacja jest niebezpieczna dla osoby kupującej od dewelopera, napisze dziś gość […]
W poprzednim wpisie wspominałam o wyroku Sądu Najwyższego (1), w którym spór między deweloperem a klientem dotyczył tego, czy klient mógł odstąpić od umowy z deweloperem, ze względu na istniejącą w księdze wieczystej w wzmiankę o wpisie hipoteki, jeśli prawo odstąpienia miało dotyczyć jedynie przypadków, gdy nieruchomość jest „obciążona”. . W sprawie tej osoba o […]
W umowach zobowiązujących dewelopera do przeniesienia własności zawarte jest prawie zawsze postanowienie, że w dniu przeniesienia własności lokalu nieruchomość będzie wolna od obciążeń. Osoby kupujące lokal chcą też mieć możliwość odstąpienia od umowy, jeśli ten warunek nie będzie spełniony. . Zwróć uwagę – mowa jest o obciążeniach nieruchomości, a w praktyce chodzi przede wszystkim o […]