Dzisiaj będzie długi wpis, w dodatku z obrazkami – instrukcja, jak obsługiwać system elektronicznych ksiąg wieczystych. Jak zaraz sam zobaczysz, przeglądanie elektronicznej księgi wieczystej przez internet jest proste i myślę że poradzi sobie z tym każdy, kto umie obsługiwać komputer. Problemy mogą się jednak pojawić, jeśli strona nie funkcjonuje prawidłowo (co jej się zdarza) albo […]
informacje podstawowe
Przed wejściem w życie ustawy deweloperskiej wiele umów nazywanych deweloperskimi zawieranych było w zwykłej formie pisemnej – czyli po prostu w biurze dewelopera drukowano tekst umowy w dwóch egzemplarzach, a klient i przedstawiciel dewelopera składali swoje podpisy. Zawieranie umów w formie aktu notarialnego było rzadsze (to, czy działo się tak z inicjatywy dewelopera czy klientów, […]
Dotychczas pisałam o umowach, które zawiera się z deweloperem w typowej sytuacji, gdy budowa albo nie została jeszcze rozpoczęta, albo jest w trakcie (czyli na etapie „dziury w ziemi”). Może się jednak zdarzyć, że będziesz chciał podpisać umowę dopiero w czasie, gdy deweloper zdąży już wybudować budynek (lub budynki) na działce. Dla wielu osób zawarcie […]
Załóżmy, że po tym jak podpisałeś umowę deweloperską wszystko poszło idealnie. Inwestycję zrealizowano, wszystkie pozwolenia są, a deweloper przekazał Ci już mieszkanie i wygląda ono dokładnie tak, jak powinno. Następuje bardzo miły moment – podpisujesz umowę, dzięki której staniesz się właścicielem mieszkania (albo garażu czy innego lokalu). Potocznie umowa, na mocy której deweloper przenosi własność […]
Dotarliśmy do najważniejszego typu umów, które można podpisać z deweloperem – od treści takiej umowy będzie zależało, jakie będą Twoje prawa i obowiązki, a jakie prawa i obowiązki dewelopera. W zależności od tego, jaki rodzaj lokalu Cię interesuje (mieszkanie czy inny lokal), w jakim charakterze zawierasz umowę (jako osoba fizyczna czy np. przedstawiciel spółki) i […]
