Czasami zdarza się tak, że klient dewelopera chce odstąpić od umowy. Powody mogą być różne – zarówno te leżące po stronie samego klienta (np. nieuzyskanie kredytu) jak i dewelopera (np. gdy nie przeniesie w terminie własności lokalu) albo i z przyczyn zależnych od innych osób (np. notariusz sporządził umowę deweloperską niezgodnie z wymogami wynikającymi z […]
odstąpienie od umowy przez nabywcę
W poprzednim wpisie wspominałam o wyroku Sądu Najwyższego (1), w którym spór między deweloperem a klientem dotyczył tego, czy klient mógł odstąpić od umowy z deweloperem, ze względu na istniejącą w księdze wieczystej w wzmiankę o wpisie hipoteki, jeśli prawo odstąpienia miało dotyczyć jedynie przypadków, gdy nieruchomość jest „obciążona”. . W sprawie tej osoba o […]
W umowach zobowiązujących dewelopera do przeniesienia własności zawarte jest prawie zawsze postanowienie, że w dniu przeniesienia własności lokalu nieruchomość będzie wolna od obciążeń. Osoby kupujące lokal chcą też mieć możliwość odstąpienia od umowy, jeśli ten warunek nie będzie spełniony. . Zwróć uwagę – mowa jest o obciążeniach nieruchomości, a w praktyce chodzi przede wszystkim o […]
