„Chcę mieć domek z ogródkiem Chcę mieć męża z podbródkiem” – śpiewała moja babcia z rozrzewnieniem, wspominając młodzieńcze czasy. Dzisiaj już nie każda panna marzy o mężu z nadwagą, ale marzenia o własnym ogrodzie nadal zdarzają się często. Panowie zresztą też o ogrodzie marzą. A ponieważ na dworze paskudnie, zimno i pada, to możemy zająć […]
dział III KW
Wiele razy na blogu używałam określenia „nieruchomość wspólna”, ale nie wyjaśniłam do tej pory, co to takiego. Pora nadrobić te zaległości. Jak powstaje nieruchomość wspólna Wyobraź sobie, że deweloper wybudował na swojej działce blok z 40 mieszkaniami i zagospodarował teren wokół bloku – np. ułożył chodnik, posadził kilka drzew i wysiał trawę. Z prawnego […]
Jeśli czytasz i porównujesz wzory umów deweloperskich różnych deweloperów, to pewnie zauważyłeś, że wielu z nich domaga się, abyś na coś wyraził zgodę. Zwykle to „coś” jest określone na tyle ogólnie (żeby nie powiedzieć: mętnie i niezrozumiale), że trudno się domyślić, na co dokładnie masz się zgodzić. Niewinny zapis Jednym z przykładów takiej sytuacji […]
Chyba w każdej umowie z deweloperem znajduje się zapis, że nieruchomość, na której stanie budynek (czyli nieruchomość wspólna), będzie (lub już jest) obciążona służebnościami przesyłu. Może się zastanawiasz, co to takiego właściwie jest?
Skoro już wiesz, jak poruszać się po elektronicznych księgach wieczystych, pora byś poznał, co się w nich wpisuje. W zasadzie budowa księgi wieczystej jest prosta: są to cztery działy (jeden podwójny) oraz tzw. Okładka. W każdym dziale znajdują się rubryki, które są podzielone na podrubryki i kolejne pola (a nawet podpola), oznaczone numerami (np. 0.2.0.1). […]
