Jak może słyszałeś, Urząd Ochrony Konkurencji i Konsumentów ogłosił pierwszy Raport, w którym opisuje wyniki kontroli firm deweloperskich po wejściu w życie ustawy deweloperskiej. Raport możesz ściągnąć na swój komputer z tej strony. . Nie chcę jednak dzisiaj pisać o wynikach Raportu – bo zasługuje to z pewnością na osobny wpis, a może i kilka – […]
ustawa deweloperska
Wczoraj pisałam o tym, że osoba, która ma zamiar podpisać umowę z deweloperem, ma do czynienia z tekstami, które już ze względu na swoją formę są trudne lub bardzo trudne. Stosowanie zdań wielokrotnie złożonych i wielosylabowych wyrazów (w przepisach prawa, umowach, zapisach w księgach wieczystych – a nawet poradnikach, które mają wyjaśniać, o co w […]
Kiedy sejm uchwalił ustawę deweloperską, na forach internetowych zawrzało. Powszechna opinia społeczna była taka, że oto wreszcie ustawodawca wprowadził nowy, wspaniały sposób ochrony: zawarcie umowy w formie aktu notarialnego i wpis roszczenia do księgi wieczystej. Powszechne do tej pory zawieranie umów w formie zwykłej pisemnej miało być wynikiem rzekomo ogromnego oporu deweloperów przed zawieraniem umów […]
Lubię swój zawód, lubię „grzebanie w przepisach”, lubię zastanawiać się, co ustawodawca miał na myśli… Ale w życiu każdego prawnika przychodzi taka chwila, że ma ochotę rzucić tekstem ustawy przez okno, trzasnąć o ścianę kubkiem kawy (piątym tego dnia) i zawołać na całe gardło „Rzekomo racjonalny ustawodawco, jakim cudem udało ci się stworzyć taki bubel […]
Umowy deweloperskie i inne umowy zawierane z deweloperem (umowy realizatorskie i umowy zawierane po zakończeniu budowy) często noszą tytuł „umowa przedwstępna deweloperska”. Czy jednak rzeczywiście umowy tego typu są umowami przedwstępnymi? Nad tym problemem wielokrotnie głowiły się sądy (z Sądem Najwyższym włącznie) w czasach, gdy jeszcze nie było ustawy deweloperskiej. Po wejściu w życie ustawy […]
