Skoro już wiesz, co to jest droga publiczna i dlaczego dostęp do niej jest tak ważny, to pora odpowiedzieć sobie na pytanie w jaki sposób zapewnia się dostęp do drogi publicznej. . Przede wszystkim – prawo do poruszania się z nieruchomości do drogi publicznej i z powrotem musi mieć podstawę prawną. Nie wystarczy więc, jeśli […]
prospekt informacyjny
Jeśli oglądałeś już wzór swojej umowy deweloperskiej lub innej umowy dotyczącej o wyodrębnienia lokalu i jego sprzedaży, zwróciłeś może uwagę na zapis, w którym deweloper oświadcza w jaki sposób jest (lub dopiero będzie) zapewniony dostęp do drogi publicznej do nieruchomości, na której ma powstać budynek. Informację taką podaje się również w prospekcie informacyjnym. . Dlaczego […]
Wczoraj pisałam o tym, że osoba, która ma zamiar podpisać umowę z deweloperem, ma do czynienia z tekstami, które już ze względu na swoją formę są trudne lub bardzo trudne. Stosowanie zdań wielokrotnie złożonych i wielosylabowych wyrazów (w przepisach prawa, umowach, zapisach w księgach wieczystych – a nawet poradnikach, które mają wyjaśniać, o co w […]
Wczoraj pisałam, co to jest CEiDG i że deweloper – jeśli jest osobą fizyczną – zgodnie z ustawą deweloperską powinien podać numer wpisu do CEiDG w prospekcie informacyjnym. Jeśli przyjrzysz się uważnie informacjom, które Twój deweloper zamieścił, to zobaczysz, że nie podał numeru CEiDG. O czym to świadczy? Zapomniał? A może chce coś przed Tobą […]
Gdy będziesz przeglądał prospekt informacyjny, zobaczysz, że w Części Ogólnej w rubryce I. (czyli „DANE IDENTYFIKACYJNE I KONTAKTOWE DOTYCZĄCE DEWELOPERA”) deweloper powinien podać dane: nazwę, formę prawną, numer KRS lub numer wpisu do CEiDG. Co to jest CEiDG? To rejestr przedsiębiorców, którzy prowadzą działalność jako osoby fizyczne albo wspólnicy spółki cywilnej. Można powiedzieć, że jest […]
