. Przede wszystkim – jeżeli sprzedaż mieszkań w ramach dalej inwestycji nie „podpada” pod ustawę deweloperską (np. ze względu na to, że deweloper uzyskał już pozwolenie na użytkowanie budynku) to garaże i miejsca postojowe również nie będą „podpadały” pod regulacje z tej ustawy. Po drugie – jeśli nabywcą nie jest osoba fizyczna tylko np. spółka […]
informacje podstawowe
Pozostał nam ostatni rodzaj garaży / miejsc postojowych, który można spotkać w ramach inwestycji deweloperskich. Przypomnę, że do tej pory mogłeś przeczytać o: garażu stanowiącym pomieszczenie przynależne do mieszkania garażu stanowiącym odrębny lokal miejscu postojowym stanowiącym część nieruchomości wspólnej . Dzisiaj chciałam napisać o tym, jak z prawnego punktu widzenia przedstawiają się tzw. garażowce – […]
Na blogu już pisałam o tym, że z punktu widzenia prawa zakup garażu czy miejsca postojowego może być inaczej klasyfikowany. Garaż może być pomieszczeniem przynależnym do mieszkania albo stanowić osobny lokal. . W przypadku miejsc postojowych również są 2 możliwości – miejsce postojowe może znajdować się na częściach wspólnych nieruchomości albo osobnym lokalu (tzw. garażowiec […]
Niedawno w „Rzeczpospolitej” ukazał się artykuł na temat planowanych zmian w ustawie deweloperskiej (dostęp jest płatny). Pod artykułem znalazł się komentarz internauty „slavo” (pisownia oryginalna): „Panie Prawniku, może pan odwiedzi dziadowstwo jakie teraz budują deweloperzy. Jest dużo ale śmieciowata jakość, wciskanie ludzi we wspólnoty mieszkaniowe, domy pełne wad, zagrzybione, bez wentylacji i jeszcze z kredytem […]
W tej notce pisałam o tym, co warto zrobić przed zawarciem umowy deweloperskiej, aby jak najlepiej zabezpieczyć swoje interesy. Dzisiaj druga część. . 5. Pokaż umowę prawnikowi Zakup mieszkania (czy innej nieruchomości) jest najczęściej bardzo ważnym wydarzeniem w życiu. Wiąże się z nim duży nakład pracy (załatwianie spraw u dewelopera, w banku, urzędach, przy remoncie) […]
