umowa przedwstępna deweloperska

Niektóre osoby, które trafiają na mój blog, wpisują w przeglądarce hasło „umowa przedwstępna deweloperska” albo „przedwstępna umowa deweloperska” czy „deweloperska umowa przedwstępna”. I podejrzewam, że 95% z tych osób wcale nie szuka informacji o przedwstępnej umowie deweloperskiej, bo chodzi im o zupełnie inną umowę 🙂 . Pisałam już na blogu o tym, czym jest przedwstępna […]

Jaką czcionką powinien być pisany akt notarialny?

Joanna Marska-Romaniszyn    09 lutego 2014    7 komentarzy

Niedawno klient zadał mi ciekawe pytanie: czy są przepisy, które regulują jaką czcionką powinien zostać napisany akt notarialny. Pytanie wzięło się stąd, że w przekazanym mu wzorze umowy deweloperskiej użyto bardzo dużej czcionki. W dodatku w dokumencie zastosowano duże marginesy. Oczywiście spowodowało to, że akt notarialny bardzo przybrał na objętości – a co za tym […]

Skutki finansowe umowy z deweloperem

Joanna Marska-Romaniszyn    17 stycznia 2014    Komentarze (0)

Znalazłam ostatnio ciekawy komentarz do artykułu o lekcjach prawa. Dyskusja internautów oczywiście zeszła na temat „Mafia prawnicza specjalnie pisze umowy takim trudnym językiem”, ale pojawiło się tez kilka propozycji co do ułatwienia obywatelom zrozumienia umów. Przytaczam w całości jeden z komentarzy: „Jak uprościć umowy? Proszę bardzo, oto przykłady propozycji: 1. Wszystkie skutki finansowe umowy powinny […]

Klauzule niedozwolone w umowach deweloperskich (i innych)

Joanna Marska-Romaniszyn    06 stycznia 2014    Komentarze (0)

W wielu poradnikach na temat zawierania umów deweloperskich (o dziwo o żadnych innych umowach z deweloperem nikt nigdy nie pisze) znajduje się wskazówka, by sprawdzić, czy w umowie deweloperskiej nie występują klauzule niedozwolone (czyli zakazane postanowienia umowne albo klauzule abuzywne) wpisane w Rejestrze klauzul niedozwolonych. Łatwiej powiedzieć, niż zrobić. Rejestr klauzul niedozwolonych znajduje się pod […]

Niestety nie wszyscy ludzie na świecie są uczciwi (chociaż dla prawników to akurat dobrze). Może się zdarzyć, że natrafisz na bardzo interesującą ofertę nieznanego dewelopera, i deweloper ten będzie się domagał natychmiastowej wpłaty zaliczki czy opłaty rezerwacyjnej „bo taka okazja się nie powtórzy, a jest już dziesięciu innych chętnych na to mieszkanie”. Okazja okazją, ale […]