Dzisiaj będzie wpis z serii „od kuchni”, czyli o tym, jak nieraz wyglądają negocjacje z deweloperami. Gdy robię opinię na temat umowy deweloperskiej albo umowy przedwstępnej sprzedaży, dość często muszę wyjaśniać z pracownikami dewelopera różne niejasne zapisy we wzorze umowy. Nieraz biorę udział w całym procesie negocjowania postanowień umowy. Robię to albo osobiście (tzn. sama […]
Zanim podpiszesz umowę
W tym wpisie znajdziesz zbiór wszystkich dotychczasowych postów na blogu, w których opisywałam potencjalnie niekorzystne dla Ciebie postanowienia w umowach z deweloperem. Niektóre z nich dotyczą też wpisów w księdze wieczystej. Większość z nich znalazłam w umowach moich klientów, więc są to zapisy z aktualnie stosowanych umów. Najczęściej nie stanowią one klauzul niedozwolonych, ale mogą […]
Jeśli śledzisz wpisy na blogu regularnie, to może pamiętasz, że planowałam publikację „gratisów” dla czytelników. I oto jest pierwszy 🙂 To poradnik dla osób, które kupują mieszkanie od dewelopera na kredyt: „7 koniecznych zmian w umowie deweloperskiej. Mini-poradnik dla osób kupujących mieszkanie z kredytu” . Newsletter Co trzeba zrobić, żeby pobrać e-booka? Zapisać się na […]
Jeśli natrafisz gdzieś na sformułowania „odbiór mieszkania” i „wydanie mieszkania”, to prawdopodobnie uznasz, że oznaczają ono to samo. Rzeczywiście, często używane są zamiennie, a odbiór mieszkania od dewelopera najczęściej oznacza jednocześnie wydanie mieszkania nabywcy. Jednak pojęcia te dotyczą różnych kwestii z prawnego punktu widzenia. Traktowanie tych pojęć jako tego samego powoduje, że rzadko kiedy zwraca […]
Często słyszę, że negocjowanie postanowień umowy deweloperskiej jest niemożliwe. To nieprawda – duża część deweloperów pozwala na zmiany umowy, trzeba jedynie wiedzieć, jak się do tego zabrać. Oto lista sposobów jak NIE należy tego robić. .
